Skip to content Skip to sidebar Skip to footer

Widget Atas Posting

Contoh dan Perhitungan RAB Rumah Type 36

Rumah tipe 36 adalah rumah yang pembangunannya menjamur di seluruh negeri,Selain harganya yang terjangkau Rumah ini Juga disubsidi pemerintah dengan program PU-PR. Yaitu Program Seribu Rumah.
Rumah tipe 36
Arti dari rumah tipe 36 yaitu rumah tersebut memiliki luas bangunan berukuran 36 meter persegi. Selain itu biasanya penamaan tipe tersebut juga dibarengi oleh angka lain dibelakangnya misalnya saja tipe 36/65 yang berarti rumah tersebut memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 65 meter persegi. Tentu saja ukuran dari luas tanah selalu lebih besar dibandingkan dengan luas bangunan itu sendiri.
Contoh Denah Rumah Tipe 36
Contoh Denah Rumah Tipe 36
Rumah tipe  36 ini cocok untuk keluarga muda, dimana luas rumah pas dan masih sedikit leluasa. Apa anda berniat ingin membangun rumah tipe 36 ? Belum Punya rencana anggaran biaya? Kalau begitu mari kita hitung berapa sih butuh biaya membangun rumah tipe 36.

Catatan, harga yang dicantumkan di sini hanyalah untuk memudahkan perhitungan dan tidak bisa dijadikan patokan. Tapi saya berusaha sebisa mungkin agar harganya mendekati harga sebenarnya

Pekerjaan persiapan

Pada pekerjaan persiapan ini kita butuh papan bowplank, dari perkiraan yang dihitung dengan pertimbangan luas pekerjaan volume pekerjaan maka volume papan bowplank yang dibutuhkan adalah sebanyak 36 m. Dengan biaya Rp 432.000. (kolom 5) biaya ini didapatkan dari perkalian volume pekerjaan (kolom 3) dengan harga satuan (kolom 4). Lalu pada kolom 6 ada bobot sebesar 0,9 %. Bobot ini adalah nilai dari bobot pekerjaan persiapan dibandingkan dengan total pekerjaan seluruhnya. Pekerjaan persiapan hanya butuh papan bowplank, lokasi dianggap sudah cukup bersih dan layak tanpa ada biaya pembersihan lokasi.

Pekerjaan Pondasi

Pekerjaan selanjutnya adalah pekerjaan pondasi, cara perhitungannya sama dengan yang sebelumnya, tapi di bagian pekerjaan pondasi ada beberapa unit pekerjaan, yaitu  Pek. Galian tanah pondasi, Pek. Pondasi plat setempat beton bertulang 1:2:3 dan selanjutnya. Masing-masing volume unit dihitung volumenya, misalnya pondasi plat, panjang kali lebar kali tebal dikali jumlah titik pondasi. Biaya total dari uraian pekerjaan ini adalah Rp 1.365.270 . Dalam mencari harga satuan pekerjaan harga tersebut bisa didapat berdasarkan harga dari hasil pengalaman, harga standard perusahaan maupun standard kementrian pekerjaan umum.

Selanjutnya menghitung Uraian uraian pekerjaan yang tercantum, dimana pada contoh ini ada 15 uraian pekerjaan, dimulai dari PEKERJAAN PERSIAPAN , PEKERJAAN PONDASI, PEKERJAAN BETON BERTULANG, PEKERJAAN DINDING sampai dengan PEKERJAAN LUAR BANGUNAN
Contoh dan Perhitungan RAB Rumah Type 36
Contoh dan Perhitungan RAB Rumah Type 36

Contoh dan Perhitungan RAB Rumah Type 36

Setelah kita hitung seperti pada contoh hitungan pada gambar, maka didapatkan berapa masing masing biaya pada masing uraian pekerjaan. Misalnya uraian pekerjaan PEKERJAAN BETON BERTULANG pada contoh pergitungan ini didapatkan biaya yang dibutuhkan sebanyak Rp 3.487.250
Contoh dan Perhitungan RAB Rumah Type 36

Setelah semua biaya didapatkan maka kita buat rekapannya dan total biaya yang dibutuhkan.
dapat kita lihat, biaya yang dibutuhkan untuk membuat rumah tipe 36 adalah Rp. 47.793.260,00

Biaya ini termasuk besar untuk tipe rumah 36, tapi ingat, perhitungan ini kita permudah dengan beberapa asumsi harga. Dan juga saya menghitung dengan menganggap rumah ini adalah rumah untuk kita sendiri. Jadi kulitasnya tidak main-main. Sehingga para Developer atau pihak yang ingin membangun rumah dalm menghitung biayanya bisa saja banyak yang dikurangi volume pekerjaannya maupun kualitasnya. Misalnya diameter besi atau jumlah semen. Sehingga jangan heran jika biaya yang dikeluarkan developer masih jauh dibawah angka yang kita hitung diatas.

 
Untuk yang menginginkan file perhitungan format excel seperti pada gambar diatas, silahkan Klik tombol download diatas. Jika link rusak atau tidak bisa didownload,  tolong beritahu di komentar agar kami perbaiki secepatnya. Terimakasih.
M Hadi H, S.T.
M Hadi H, S.T. Sharing and building, berharap dapat berpartisipasi walaupun dalam hal kecil untuk kemajuan pengetahuan - Mengabdi di Dinas Pekerjaan Umum salah satu instansi Pemerintah Daerah

20 comments for "Contoh dan Perhitungan RAB Rumah Type 36"

  1. Apakah RAB diatas sudah termasuk biaya tukang/mandor. Ataukah hrga tersebut sudah includ didalam nya

    ReplyDelete
    Replies
    1. Itu sudah termasuk biaya pekerja, tapi harganya perlu disesuaikan dengan harga sekarang dan masing-masing daerah

      Delete
    2. artinya hanya perlu penyesuain harga sekarang ya pak

      Delete
  2. Maaf, ini perhitungan untuk tahun berapa ya pak? Apakah tahun 2018? Pasalnya saya lihat beberapa harga ada yang berbeda jauh...

    ReplyDelete
  3. Untuk tahun 2014/2015 pak. Sesuaikan saja pak dengan lokasi dan tahun sekarang

    ReplyDelete
  4. Assalamualaikum pak, maaf kalau saya lancang, bisa tolong kirim file rab lengkapnya ke email saya pak
    dodipertama2820@gmail.com Trimakasih:)

    ReplyDelete
  5. Page 1 : poin I - III
    Page 2 : langsung poin XII
    Kurang gak pak

    ReplyDelete
  6. Pekerjaan dinding kok gak da uraiannya pak.? Di tabel

    ReplyDelete
  7. Replies
    1. Sudah saya coba, link masih berfungsi dengan baik. klik tombol (gambar) download, kemudian akan diarahkan ke google drive, setelah itu klik tombol download

      Delete
  8. mau tanya pak, itu total biaya sudah include bahan bangunan apa baru biaya tukang pengerjaan saja yah pak? kok kayaknya murah? saya tanya di web sejasa.com, rata2 penawaran yg diajukan ke saya sekitar 3 sampai 4 juta /m2 sudah terima kunci .. daerah saya di depok .. saya hny punya budget maxium 75juta, apakah bs dijadiin rumah tinnggal sederhana? ( mngkin luar rumah tidak usah di cat dl sama tidak usah ada carport/taman, jd murni hny bangunan tipe 36 saja (luas tanah saya hny sekitar 58-60m2) ..moohon masukan dan sarannya, terima kasih

    ReplyDelete
    Replies
    1. Harga pada perhitungan diatas adalah pada tahun 2014/2015, bisa disesuaikan dengan harga sekarang. sebelum membangun jika ingin RAB lebih akurat sebaiknya survey harga bahan material dilokasi setempat dengan berbagai spesifikasi, salah satu contoh sederhannya, berapa harga semen 1zak.

      Delete
  9. Mohon maaf pak, waktu saya klik tombol download ternyata akses ditolak sehingga tidak bisa melanjutkan untuk mendownload file tersebut

    ReplyDelete